2019年宁波大学823土地经济学(土地资源管理方向)考研大纲硕士研究生入学考试大纲
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2019 年宁波大学硕士研究生招生考试初试科目
考 试 大 纲
科目代码、名称: 823 土地经济学(仅土地资源管理方向考生答题)
一、考试形式与试卷结构
(一)试卷满分值及考试时间
本试卷满分为 150 分,考试时间为 180 分钟。
(二)答题方式
答题方式为闭卷、笔试。试卷由试题和答题纸组成;答案必须写在答题纸(由考点提供)
相应的位置上。
(三)试卷内容结构
考试内容主要包括土地经济学概述、土地资源利用、土地财产制度、土地资产流转。
(四)试卷题型结构
名词解释、简答题、案例分析题、论述题。
二、考查目标
课程考试的目的在于测试考生对于土地经济学基本概念、基本理论、基础知识的掌握情
况以及综合运用分析和解决土地利用与管理现实问题的能力。
三、考查范围或考试内容概要
第一部分 土地经济学概述
土地的概念和特性、土地的功能和分类、土地经济学的对象、研究方法及其产生与发展
第二部分 土地资源利用
1.土地资源利用概论
土地利用的内容和目标、土地利用的基本原则、土地利用的效益评价
2.土地分区利用
土地分区利用原理、农业土地分区利用、城市土地分区利用、城市间非农业土地分区利
用、中国西部地区土地开发与利用
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3.土地集约利用
土地集约利用概述、土地报酬递减规律、土地报酬变化阶段的定量分析、土地报酬递减
规律的应用
4.土地规模利用
土地规模利用原理、农业土地规模利用、城市土地规模利用
5.土地可持续利用
可持续发展理论、土地人口承载力、中国土地的可持续利用
6.土地规划利用
土地规划利用的必要性、中国土地利用规划的基本体系、中国土地利用规划的管理
第三部分 土地财产制度
1.土地财产制度概论
土地财产制度简述、土地所有制、土地使用制、土地国家管理制度、土地产权制度
2.中国现行土地所有制
中国现行土地所有制的法律规定、中国现行土地所有制的建立、中国现行土地所有制的
完善、中国现行土地征收制度
3.中国现行土地使用制
中国现行农村土地使用制、中国现行城市土地使用制
4.中国现行土地管理体制
中国土地管理体制的演变、中国现行土地管理体制的改革与完善
第四部分 土地资产流转
1.土地市场概论
土地市场原理、中国土地市场体系、中国土地市场管理
2.土地供给与需求
土地供给、土地需求、土地供求平衡
3.地租理论及其应用
地租概述、西方经济学的地租理论、马克思主义的地租理论、地租理论在中国的应用
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4.地价理论及其应用
地价理论、地价评估、地价管理
5.土地金融
土地金融概述、发达国家房地产金融发展概况、中国房地产金融的发展及其对策
6.土地税收
土地税收概论、中国土地税制的历史演变、中国现行土地税制及其改革
参考教材或主要参考书:
《土地经济学》(第七版)毕宝德主编,中国人民大学出版社,2016.

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